MEGA IMMOBILIARE - TURISMO SALENTO Affitto case vacanza gallipoli
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Regolamento

Il conduttore effettuando una prenotazione tramite l'agenzia Mega Immobiliare - Turismo Salento dichiara di essere a conoscenza del contenuto del presente documento informativo e di accettare, espressamente ed inequivocabilmente, le seguenti condizioni di locazione.

1) La Mega Immobiliare - Turismo Salento è un'agenzia immobiliare che si occupa di affitti estivi di case vacanza. Non siamo un tour operator o un'agenzia di viaggi. Affittiamo e gestiamo case vacanza, che vengono da noi controllate più volte prima e dopo la locazione. Eventuali malfunzionamenti o guasti devono essere tempestivamente segnalati all'agenzia immobiliare che provvederà ad inviare un tecnico, nel più breve tempo possibile, per la risoluzione del problema. Tutte le abitazioni presenti sul sito sono adatte all'uso proposto, turistico e transitorio. Non è possibile in nessun caso cambiare la casa affittata, quindi prima di effettuare la prenotazione, leggete attentamente le informazioni riportate nella scheda e se avete dei dubbi o delle esigenze particolari, chiedete ai nostri addetti.

2) Il conduttore non potrà sublocare o dare in comodato, in tutto o in parte, l'unità immobiliare, nè occupare l'immobile con un numero di persone superiore a quello stabilito al momento della prenotazione, pena la risoluzione di diritto del contratto.

3) Al momento della richiesta di prenotazione, deve essere sempre verificata in tempo reale la disponibilità dell' immobile. L'agenzia invierà un e-mail con le modalità di prenotazione per poter procedere al pagamento del 30% del canone di locazione a titolo di caparra confirmatoria. La copia dell'avvenuto pagamento della caparra confirmatoria del 30% dell'importo dell'affitto e la copia del documento d'identità fronte/retro più il codice fiscale di che effettua la prenotazione, devono essere inviati per email entro 24 ore dalla richiesta di prenotazione. Alla ricezione dell'accredito della caparra, l'agenzia invierà il modulo di conferma prenotazione che dovrà essere firmato da chi ha effettuato la prenotazione e rinviato per email. La somma inviata al momento della prenotazione è da considerarsi caparra confirmatoria e pertanto, in caso di disdetta della prenotazione, l'intero importo non verrà rimborsato.

4) Il saldo, cioè il 70% del canone di locazione, deve essere versato al momento dell'arrivo, in contanti o a mezzo assegno circolare, al responsabile dell'agenzia.

5) A titolo di penale qualora il conduttore receda dal contratto da 29 giorni a 15 giorni prima dell'inizio del soggiorno è tenuto a versare il 50% del saldo dovuto; in caso di recesso nei 14 giorni prima dell'inizio del soggiorno è tenuto a versare l'intero saldo dovuto.

6) Il conduttore è tenuto a rispettare gli orari previsti per l'arrivo e le partenze.

Inizio soggiorno dalle ore 17.00 alle ore 20.30

Fine soggiorno dalle ore 8.30 alle ore 10.00

(verrà comunicato un orario preciso per la partenza da parta dell'agenzia)

7) Prima dell'arrivo si chiederanno le copie dei documenti delle persone che occuperanno la casa vacanza in modo da preparare in anticipo il contratto di affitto

8) Al momento dell'arrivo un referente dell'agenzia vi incontrerà nei pressi dell'abitazione e vi accompagnerà in casa; il conduttore è tenuto:

alla sottoscrizione del contratto turistico di locazione;

al pagamento dei costi accessori, così come specificati: -forfait consumi acqua, gas, enel pari ad euro 15 per persona a settimana (i bambini fino a 4 anni sono esenti); -aria condizionata (ove disponibile e richiesta) euro 60/settimana per bilocali, euro 90/settimana per trilocali, euro 120/settimana per quadrivani e più; - tassa di soggiorno pari ad euro 0,50 per persona al giorno per i primi 7 giorni nei mesi di Giugno e Settembre e pari ad euro 1 per persona al giorno per i primi 7 giorni per i mesi di Luglio e Agosto (i bambini sotto i 16 anni sono esenti) - cauzione di euro 200,00 a garanzia di eventuali danni, che verrà restituita al termine del soggiorno, previa verifica dello stato dell'unità immobiliare e dell'osservanza di ogni obbligazione contrattuale. Qualora i danni arrecati superino l'importo della cauzione, il conduttore è tenuto al risarcimento del maggior danno. In caso di partenza fuori orario, la cauzione verrà spedita al domicilio del conduttore, successivamente alla verifica dell'unità immobiliare, a mezzo bonifico/assegno/vaglia postale detratte le spese postali o bancarie

9) Con il ritiro delle chiavi dell'abitazione, il conduttore diventa custode e responsabile della medesima, degli arredi e degli oggetti presenti nell'abitazione.

Gli immobili vengono consegnati dall'agenzia ordinati e puliti e così devono essere riconsegnati dal conduttore al momento della partenza, salvo il pagamento delle pulizie finali il cui costo varia in base alla tipologia degli alloggi: € 40 mono/bilocali, € 60 trilocali, € 80 quadrivani e più. Resta comunque a carico del conduttore la pulizia dell'angolo cottura, delle stoviglie e la rimozione della spazzatura. In difetto di ciò sarà addebitato un costo extra pari ad € 50.

Eventuali animali dovranno essere segnalati al momento della prenotazione, in alcune abitazioni possono non essere accettati. Se ammessi, il conduttore è tenuto al pagamento di €30 per la disinfestazione dell'immobile.

Non sono disponibili: culle, coperte, biancheria da cucina, biancheria da letto, set bagno. Le stesse dovranno essere portate direttamente dai clienti.

10) In caso di indisponibilità dell'immobile per responsabilità di terzi (guerra, calamità naturali, incendio, allagamento, crollo dell'immobile prenotato), l'agenzia immobiliare provvederà a sostituire l'immobile prenotato con un'altro di pari valore. Nel caso in cui un alternativa valida non si individuasse all'interno delle case proposte o non fosse disponibile per mancanza di disponibilità, l'agenzia immobiliare potrà annullare la prenotazione restituendo al conduttore la somma versata e null'altro.

11) L'agenzia Mega Immobiliare - Turismo Salento declina ogni responsabilità durante il soggiorno dei propri clienti per eventuali incidenti, lesioni o danni che potrebbero essere causati ad essi o per eventuale smarrimento o sottrazione di oggetti personali negli appartamenti. L'agenzia non si ritiene altresì responsabile di disguidi nella fornitura di servizi come gas, acqua ed elettricità o per l'interruzione degli stessi dovuti a causa di forza maggiore. Per qualsiasi controversia sarà competente il foro di Lecce.

MEGA IMMOBILIARE - TURISMO SALENTO

La Mega Immobiliare - Turismo Salento di Mega Marco (iscritto al N° 541 del Ruolo Agenti d'Affari in Mediazione presso la sezione agenti immobiliari di Lecce) è un'agenzia immobiliare che oltre a trattare la compra-vendita e l'affitto di immobili residenziali e commerciali, propone l'affitto estivo di alloggi nelle zone più belle del Salento..

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Recapiti

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